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DANCHIリノベーション

動画あり 雑誌掲載

団地リノベーション

北九州市八幡西区本城中央団地

リノベーション費用 約350万円
施工日数 約2か月
施工部位 全面改装
建物種類 団地
築年数 26年
雑誌掲載

「団地タイプ住戸改修事業」コンペ

福岡県住宅供給公社による『団地タイプ住戸改修事業』企業開発提案競技において、ブルースホーム小倉(株式会社不動産プラザ)をふくむ5社共同事業体が最優秀案に選定されました。
平成27年度住戸改修事業者として、本城中央団地のリノベーションを行いました。

リノベーションオブザイヤー2015


一般社団法人リノベーション住宅推進協議会のリノベーション・オブ・ザ・イヤー2015において、賃貸リノベーション賞を受賞しました。


第28回福岡県美しいまちづくり建築賞


「福岡県美しいまちづくり建築賞」の福岡県建築住宅センター理事長賞を受賞しました。


リノベーションのコンセプト


本城中央団地は築26年が経過し、棟内の半数が空室となっていた内の5戸の改修を行った。
同団地は、駅から遠く、市の中心地、小倉から遠いこともネック。そこで、若年層を意識したコンセプト設定とスタイリッシュな内装で差別化を図ることにした。
3DKの住戸はスケルトン化した上で、LDKを広く確保し、玄関横に土間を設けた2LDKに変更。土間は玄関と一続きとして利便性を確保したほか、内装をあえてコンクリートむき出しの状態とし、趣味部屋や書斎などさまざまな用途で使える空間として提案。
LDKは対面式ステンレス製のキッチン+カウンターを設置。玄関、LDKには可動式の収納棚も造作した。住宅性能を上げるために一部に断熱材やペアガラスを追加。水回りは洗面から入るトイレが不評だったことから、それぞれ分離し、すべて最新設備に変更している。


施工後



施工前



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